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岡崎市蓑川町3丁目　新築分譲住宅　全1棟　1号棟

3,850万円

愛知県岡崎市蓑川町３丁目

名鉄名古屋本線「美合」駅徒歩15分

【間取り】

価格: 3,850万円

間取り: 3LDK

土地面積: 114.34㎡

所在地: 愛知県岡崎市蓑川町３丁目

交通: 名鉄名古屋本線「美合」駅徒歩15分

建物面積: 115.51㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

●完成物件の内覧もお気軽にお問合せください●ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納●使い勝手の良いシステムキッチン●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。

担当者のコメント

上水流信

岡崎市蓑川町3丁目：名鉄名古屋本線美合駅にも近くて便利！専用ボックスがあるので、配達員と顔を合わせずに宅配便を受け取れます！湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられる、浴室乾燥機付きの物件です！機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます！夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします！一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ(*^_^*)

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 19.5帖 1室/洋室 10.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室
3（4）LDK+WIC+カースペース2台（小型車1台）

向き: -

建物面積(坪数): 115.51㎡(34.94坪)

土地面積(坪数): 114.34㎡(34.58坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 8.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月22日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ビルトガレージ / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能

設備(その他)

浄水器内蔵キッチン水栓・リビング階段・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・折り上げ天井

その他

物件番号: 103553762

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC106305号

情報更新日: 2026年05月08日

次回更新予定日: 2026年05月22日

取扱会社

株式会社エステート・ラボ
愛知県岡崎市上地６丁目1番地19 明友ビル101
TEL:0564-57-1333
愛知県知事 (3) 第22187号
愛知県宅地建物取引業協会　　　東海不動産公正取引協議会

備考: ●月々の家賃支払いがもったいない、家や土地を購入してお子様に資産を残したい…など
賃貸脱出をお考えの方、エステート・ラボが応援致します！

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●賃貸と持ち家どっちがお得なの？
●注文住宅と建売はどっちがオススメ？
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…など
現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
無料で仮審査をすることも可能ですので、ご安心ください。
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●現地案内可能！１８時以降や平日・土・日・祝日のご案内可能です。
まずはお気軽にお電話ください　＞＞０８００－８８８－５５５０

【完成前物件】をご検討されている方へ
未完成物件のご購入では、工事中の施工状況をチェックできる場合もあり、
竣工・引越しまでのタイムスケジュールが明確になる等のメリットもございます。
是非お早めにご検討ください。